Votre projet. Un seul interlocuteur.
Étude, plans, démarches administratives, coordination des artisans : nous pilotons votre rénovation ou votre extension de A à Z, et vous gardez la main sur les décisions.
Quatre missions, de l'idée aux clés
Vous pouvez nous confier tout le projet, ou seulement l'étape qui vous bloque.
Étude
Visite, relevés, diagnostic de l'existant, faisabilité technique et réglementaire, première enveloppe budgétaire.
En savoir plus → 02Plans
Plans de l'existant et du projet, coupes, façades, insertion, descriptif des travaux poste par poste.
En savoir plus → 03Démarches
Déclaration préalable, permis de construire, dossiers en mairie, échanges avec l'urbanisme jusqu'à l'accord.
En savoir plus → 04Réalisation
Consultation des artisans, planning, réunions de chantier, contrôle de la qualité, réception des travaux.
En savoir plus →Des travaux sans y laisser vos week-ends
Une rénovation, c'est souvent 5 à 10 corps de métier qui doivent intervenir dans le bon ordre. Sans chef d'orchestre, les retards et les surcoûts arrivent vite.
- Un budget tenuLes devis sont comparés poste par poste, sur la base d'un même descriptif. Vous savez ce que vous payez.
- Des artisans choisisDes entreprises que nous connaissons, qualifiées et assurées, retenues pour leur sérieux autant que leur prix.
- Un chantier suiviPrésence régulière sur place, comptes rendus, décisions prises au bon moment.
- Vos intérêts défendusNous travaillons pour vous, pas pour les entreprises. Les réserves sont levées avant le dernier paiement.
La différence se voit
Une cheminée datée, transformée en un mois en pièce maîtresse du séjour.
Voir le résultat avant les travaux
Croquis, images de projet, simulations sur vos propres photos : vous savez à quoi ressemblera votre maison avant de signer le moindre devis.
Images de projet : ce sont des projections, pas des photos de travaux terminés.
Quelques chantiers récents
Comment se passe un projet
Premier rendez-vous
Nous venons chez vous. Vous expliquez vos envies, vos contraintes et votre budget. Nous regardons l'existant.
Proposition
Vous recevez une proposition de mission claire : ce que nous faisons, dans quels délais, pour quels honoraires.
Conception
Plans, choix des matériaux, descriptif. On ajuste ensemble jusqu'à ce que le projet vous ressemble.
Autorisations
Nous montons et déposons le dossier en mairie, et suivons l'instruction jusqu'à l'accord.
Consultation
Plusieurs artisans chiffrent le même descriptif. Nous analysons les devis avec vous et vous choisissez.
Chantier & réception
Planning, coordination, visites, comptes rendus. À la fin, réception des travaux et levée des réserves.
La Presqu'île, et ses alentours
Maisons de bord de mer, appartements, résidences secondaires, longères et maisons de ville : nous connaissons le bâti local, ses matériaux, et les règles d'urbanisme du secteur. Pour une résidence secondaire, nous suivons le chantier à votre place et vous tenons informé à distance.
Vous vous demandez sans doute
Maître d'œuvre ou architecte : quelle différence ?
Les deux conçoivent et suivent des travaux. L'architecte est obligatoire pour un permis de construire dès que la surface de plancher totale après travaux dépasse 150 m². En dessous, et pour toute rénovation sans permis, un maître d'œuvre peut prendre en charge l'ensemble du projet, plans et démarches compris.
Combien coûte un maître d'œuvre ?
Les honoraires dépendent de la mission confiée : forfait pour une étude ou un dossier administratif, pourcentage du montant des travaux pour une mission complète. Ils sont fixés par écrit avant de commencer. Une bonne consultation des artisans et un chantier tenu font souvent économiser bien plus que ce coût.
Faut-il une autorisation pour mes travaux ?
Cela dépend de la nature des travaux, de la surface créée et du secteur. Une modification de façade, une fenêtre de toit ou une petite extension demandent souvent une déclaration préalable ; une extension plus importante, un permis de construire. Nous vérifions le PLU de votre commune dès la première visite.
Je ne suis pas sur place. Pouvez-vous gérer le chantier ?
Oui, c'est fréquent sur la Presqu'île avec les résidences secondaires. Nous assurons la présence sur le chantier, vous recevez des comptes rendus et des photos, et nous vous sollicitons seulement pour les décisions.
Puis-je vous confier une seule étape ?
Bien sûr. Beaucoup de clients nous demandent uniquement les plans et le dossier de déclaration préalable, ou seulement le suivi d'un chantier déjà chiffré.
Parlons de votre projet
Racontez-nous ce que vous avez en tête. Nous revenons vers vous pour organiser une visite sur place.