Maître d'œuvre à Pornichet
Entre villas de bord de mer, maisons de vacances et appartements face au port, chaque projet à Pornichet a son équilibre à trouver.
Des maisons de vacances devenues maisons à vivre
Pornichet mêle villas balnéaires, maisons de station plus modestes, pavillons et résidences récentes autour du port de plaisance et du front de mer.
Beaucoup de maisons pensées pour l'été deviennent des résidences principales. Il faut alors les mettre à niveau : isolation, chauffage, ventilation, menuiseries, et souvent une pièce de plus.
Un secteur patrimonial et littoral
Une partie de la commune est couverte par un Site Patrimonial Remarquable (ancienne AVAP) qui encadre l'aspect des façades, des toitures et des clôtures. La loi Littoral s'applique aussi, avec des règles plus strictes près du rivage.
Nous vérifions dès la première visite la zone du PLU et les servitudes de votre terrain, pour savoir si une extension ou une surélévation est possible avant de dessiner.
Ce que nous faisons pour vous
Étude, plans, démarches en mairie et coordination des artisans : vous nous confiez tout le projet ou seulement une étape.
Mise à niveau
Transformer une maison de vacances en maison chauffée, isolée et confortable toute l'année.
Agrandir
Extension, surélévation ou combles aménagés, dans le respect des règles locales.
Appartements
Rénovation complète d'appartements, cuisine et salle de bain comprises, coordination avec la copropriété.
Quelques chantiers
Ces photos viennent de nos chantiers sur la Presqu'île. Par discrétion pour nos clients, nous n'indiquons jamais où se trouvent les maisons.
Rénover à Pornichet
Ma maison est-elle dans le périmètre protégé ?
Nous le vérifions sur les documents d'urbanisme de la commune dès le premier rendez-vous. Cela change le contenu du dossier et les délais.
Combien de temps pour obtenir une autorisation ?
En général un mois pour une déclaration préalable et deux mois pour un permis de maison individuelle, avec un mois de plus quand l'Architecte des Bâtiments de France doit donner son avis.
Sur toute la Presqu'île
Un projet à Pornichet ?
Nous venons sur place, regardons votre bien et les règles qui s'appliquent, puis nous vous proposons une mission claire.